租房签合同最久可签多久?房屋租赁的登记过程有哪些?
时间:2023-06-15 16:48:18来源:法律专家网

租房签合同最久可签多久:

租房签合同最久可签20年,注意了,这里是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

房屋租赁登记过程:

为了加强房地产市场秩序,保障当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度,对租赁双方的合同进行监证,发给承租人《房屋租赁登记证》。

一、 登记范围: 凡在城镇范围内的房屋所有权人,将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。

二、 应提交证件

1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、 房屋租赁合同

三、 办理程序

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记

2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见

3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见

4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》

5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完

四、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%.

标签: 租房签合同 房屋租赁登记过程

生活指南
  • ​罗山:“罗才之家”揭牌暨招才引智集中签约仪式举行|每日简讯

    近日,河南省信阳市罗山县“罗才之家”揭牌暨招才引智集中签约仪式举行

  • 全球即时:打新债开通条件?打新债和打新股哪个风险大?

    打新债开通条件?打新债(即可转债)不需要特别的条件,只要开通了证券

  • 定金与订金哪个能退?交了定金没签合同能退吗?一文解析!-世界速看料

    定金与订金哪个能退?定金不能退,订金可以退。定金是指双方为了保

  • 今日热文:双肾回声增强一定是有问题吗?双肾回声增强是什么意思?

    双侧肾脏在B超上显示回声增强,说明肾脏有问题,具体是什么问题,需

  • 冰雪皇后可以加盟吗?冰雪皇后加盟商圈特点 热文

    冰雪皇后奶茶店里有奶茶、咖啡、鲜榨果汁、奶昔、冰淇淋等多种多样

  • 环球百事通!冬天汽车开暖风到底费不费油?如何上马路牙子伤害最小?

    冬天开暖风到底费不费油?这个问题是很多车主比较关心的,其实车内的

  • 封闭式理财会不会亏很惨?基金和理财有什么区别?

    封闭式理财会不会亏很惨?会。封闭式净值型理财产品是有可能亏损的。

  • 股权转让如何缴纳印花税?亏损企业股权转让要交什么税?

    股权转让如何缴纳印花税?股权出让方和受让方都要按照协议价格(所载

  • 焦点报道:信用卡逾期一月利息是多少?信用卡逾期三个月如何补救?

    1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就

  • 什么情况下会被自然人股东?自然人股东死亡其继承人如何继承股权?

    什么情况下会被自然人股东?自然人股东的意思是具有公民身份的个人

  • 微信不显示信息条数怎么操作?添加微信时候打招呼内容设置-看热讯

    微信不显示信息条数怎么操作?1、进入手机设置,点击通知。2、向上滑

  • 【全球热闻】什么是货物质押融资链? 货物质押融资链的内容包括什么?

    什么是货物质押融资链?货物质押融资链是指企业以自己合法拥有的货物

  • 焦点热讯:基金下跌在什么情况下需要补仓?基金定投和一次性买入有什么不一样?

    基金下跌多少可以补仓分三种情况来进行讨论。1 追高买入对于新手投

  • 你知道核电站是干什么的吗?什么是核电站?

    核电站是指通过适当的装置将核能转变成电能的设施。核电站以核反应堆来代替火电站的锅炉,以核燃料在核

  • 交通银行信用卡客服电话95559怎么转人工?交通银行信用卡怎么注销?

    交通银行信用卡客服电话95559怎么转人工?点开交通银行app,登录个人账户。进入到信用卡账户界面,点击右

  • 什么工作是双休的?双休日加班工资规定

    什么工作是双休的在国家机关工作的公务员、还有事业单位的工作人员,老师就是双休日的工作;另外一些有规

  • 民生
    • 什么是伞形信托?伞形信托产品的特点有哪些? 全球资讯

    • 金牛座是最容易胡思乱想的那种人 尤其是到了晚上?

    • 酸奶面膜白天可以做吗?白天敷酸奶面膜的好处是什么? 热闻

    • 当前视讯!苹果7怎么设置耳机模式?如何查看电脑多少寸?